高雄市苓雅區中正二路173號7F/11F
2013-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 49 萬 6.4 萬/坪 × 7.66 坪
權狀坪數7.66 坪
主建物6.11 坪
公設比20.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.66 坪
└ 主建物 6.11 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪7.66 坪
土地坐落 林德官段 1344 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 13.7
中正二路中位 23.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 53%比中正二路中位 低 73%比苓雅區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）39 萬
每月月付1,469 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。