高雄市苓雅區中正二路173號
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,590 萬 25.9 萬/坪 × 177.55 坪
權狀坪數177.55 坪
主建物157.17 坪
公設比10.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 177.55 坪
└ 主建物 157.17 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 28.34 坪
0 坪177.55 坪
土地坐落 林德官段 1344 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 13.7
中正二路中位 23.5
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 89%比中正二路中位 高 10%比苓雅區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）918 萬
貸款（8 成）3,672 萬
每月月付137,568 元
30 年總利息1,280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。權利人共2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。