高雄市前鎮區民權二路357之4號11F/11F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 3.3 萬/坪 × 12.1 坪
權狀坪數12.1 坪
主建物9.89 坪
公設比18.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.1 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪12.1 坪
土地坐落 愛群段一小段 3076 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 16.5
民權二路中位 16.2
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 80%比民權二路中位 低 80%比前鎮區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方不付增值稅、積欠之水電費及管理費。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。