高雄市左營區緯六路181號1F/14F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,201 萬 16.1 萬/坪 × 74.71 坪
權狀坪數74.71 坪
主建物43.73 坪
公設比40.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.71 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 30.98 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪74.71 坪
土地坐落 ?後段 19-9 地號
價格拆解
成交總價1,201 萬
扣車位後房價1,201 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16
緯六路中位 12.1
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比緯六路中位 高 33%比左營區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國有土地房屋標售案件
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。