高雄市鳥松區澄湖路215號15F/17F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 16.8 萬/坪 × 15.46 坪
權狀坪數15.46 坪
主建物10.35 坪
公設比19%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.46 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪15.46 坪
土地坐落 育才段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 13.6
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 高 24%比澄湖路中位 高 11%比鳥松區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物2筆〈標的1及2〉土地1筆合計總價260萬元，標的-2主要用途交誼廳
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。