高雄市新興區六合二路12號8F/12F
2015-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 77 萬 8.3 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物7.18 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 新興段四小段 924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.8
六合二路中位 14.8
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 15%比六合二路中位 低 44%比新興區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。