新北市深坑區文山路二段18號3F/10F
2012-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,493 萬 35.6 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物22.88 坪
公設比40.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 埔新段 276 地號
價格拆解
成交總價1,493 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,343 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 32.4
文山路二段中位 32.3
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 高 10%比文山路二段中位 高 10%比深坑區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,251 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：因面積有誤差，賣方應找補＄63007元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。