新北市淡水區新春街85巷19弄21號
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 21.8 萬/坪 × 89.09 坪
權狀坪數89.09 坪
主建物54.07 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.09 坪
└ 主建物 54.07 坪
└ 公設等 35.02 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪89.09 坪
土地坐落 新興段 376 地號
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 19.9
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 10%比新春街中位 高 10%比淡水區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-16 7F/9F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 24 萬/坪總 1,230 萬 2017-10-11 9F/9F 3房1廳2衛 · 51.33 坪 17.4 萬/坪總 830 萬 2015-06-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 19.9 萬/坪總 1,020 萬 2013-07-05 7F/9F 0房0廳0衛 · 51.33 坪 20 萬/坪總 955 萬 2013-04-28 6F/9F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 19.5 萬/坪總 930 萬 2013-04-20 5F/9F 0房0廳0衛 · 51.33 坪 19.8 萬/坪總 945 萬 2013-04-05 3F/9F 0房0廳0衛 · 45.9 坪 18.3 萬/坪總 840 萬 2013-03-31 4F/9F 0房0廳0衛 · 51.33 坪 19.6 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。