新北市淡水區新春街85巷19弄21號3F/9F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 18.3 萬/坪 × 45.9 坪
權狀坪數45.9 坪
主建物28.5 坪
公設比26%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.9 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪45.9 坪
土地坐落 新興段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.9
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 8%比新春街中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。