新北市淡水區新春街85巷19弄21號6F/9F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.5 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物28.5 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 新興段 376 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價894 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.9
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 2%比新春街中位 低 2%比淡水區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）715 萬
每月月付26,794 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（36 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-16 7F/9F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 24 萬/坪總 1,230 萬 2017-10-11 9F/9F 3房1廳2衛 · 51.33 坪 17.4 萬/坪總 830 萬 2015-06-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 19.9 萬/坪總 1,020 萬 2015-06-12 5房2廳2衛 · 89.09 坪 21.8 萬/坪總 1,940 萬 2013-07-05 7F/9F 0房0廳0衛 · 51.33 坪 20 萬/坪總 955 萬 2013-04-20 5F/9F 0房0廳0衛 · 51.33 坪 19.8 萬/坪總 945 萬 2013-04-05 3F/9F 0房0廳0衛 · 45.9 坪 18.3 萬/坪總 840 萬 2013-03-31 4F/9F 0房0廳0衛 · 51.33 坪 19.6 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。