新北市中和區連城路267號
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 55.2 萬/坪 × 43.46 坪
權狀坪數43.46 坪
主建物24.3 坪
公設比32.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.46 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪43.46 坪
土地坐落 台貿段 166 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 38.2
連城路中位 42
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 45%比連城路中位 高 31%比中和區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。