新北市三峽區中華路22號6F/14F
2019-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 20.3 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物34.36 坪
公設比18.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 安溪段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
中華路中位 24.1
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 16%比三峽區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交972 萬
+55%
2026 年推估1,509 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 42.4 萬/坪總 1,900 萬 2021-11-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 27.29 坪 20.2 萬/坪總 550 萬 2020-06-16 4F/14F 2房1廳1衛 · 26.97 坪 22.6 萬/坪總 610 萬 2019-06-11 5F/14F 2房1廳2衛 · 64.13 坪 7.8 萬/坪總 500 萬 2018-05-25 4F/14F 3房2廳1衛 · 26.97 坪 19.1 萬/坪總 515 萬 2016-11-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 16.9 萬/坪總 880 萬 2015-12-23 13F/14F 3房2廳1衛 · 38.02 坪 22.6 萬/坪總 860 萬 2013-05-04 4F/14F 3房2廳1衛 · 52.1 坪 18.3 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。