新北市三峽區中華路22號4F/14F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 18.3 萬/坪 × 52.1 坪
權狀坪數52.1 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.1 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪52.1 坪
土地坐落 礁溪段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.3
中華路中位 24.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 10%比中華路中位 低 24%比三峽區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 42.4 萬/坪總 1,900 萬 2021-11-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 27.29 坪 20.2 萬/坪總 550 萬 2020-06-16 4F/14F 2房1廳1衛 · 26.97 坪 22.6 萬/坪總 610 萬 2019-06-18 6F/14F 4房2廳2衛 · 47.78 坪 20.3 萬/坪總 972 萬 2019-06-11 5F/14F 2房1廳2衛 · 64.13 坪 7.8 萬/坪總 500 萬 2018-05-25 4F/14F 3房2廳1衛 · 26.97 坪 19.1 萬/坪總 515 萬 2016-11-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 16.9 萬/坪總 880 萬 2015-12-23 13F/14F 3房2廳1衛 · 38.02 坪 22.6 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。