新北市三峽區中華路22號4F/14F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.9 萬/坪 × 52.1 坪
權狀坪數52.1 坪
主建物26.74 坪
公設比20.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.1 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪52.1 坪
土地坐落 安溪段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 20.3
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 17%比中華路中位 低 30%比三峽區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台、露台有增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。