新北市三峽區中華路22號13F/14F
2015-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 22.6 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物27.35 坪
公設比18.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 安溪段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 20.3
中華路中位 24.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 11%比中華路中位 低 6%比三峽區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。