新北市中和區板南路190之1號12F/14F
2014-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 43.2 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物20.98 坪
公設比35.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 復興段 248 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 64.2
板南路中位 36.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 33%比板南路中位 高 19%比中和區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。