新北市淡水區學府路136巷100號1F/7F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.1 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物19.69 坪
公設比51.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 鄧公段 594 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 22.9
學府路中位 21.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 18%比學府路中位 高 25%比淡水區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。