新北市淡水區學府路136巷100號3F/7F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 17 萬/坪 × 71.7 坪
權狀坪數71.7 坪
主建物32.76 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.7 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 38.94 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪71.7 坪
土地坐落 鄧公段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 22.9
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 26%比學府路中位 低 21%比淡水區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。