新北市中和區板南路492號2F/7F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 31.6 萬/坪 × 79.09 坪
權狀坪數79.09 坪
主建物46.34 坪
公設比41.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 79.09 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 32.75 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪79.09 坪
土地坐落 中原段 535 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 30.5
板南路中位 36.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比板南路中位 低 13%比中和區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層2F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。