新北市中和區板南路492號5F/7F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,689 萬 30.5 萬/坪 × 88.25 坪
權狀坪數88.25 坪
主建物45.99 坪
公設比47.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.25 坪
└ 主建物 45.99 坪
└ 公設等 42.26 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪88.25 坪
土地坐落 中原段 535 地號
價格拆解
成交總價2,689 萬
扣車位後房價2,689 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
板南路中位 36.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比板南路中位 低 16%比中和區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,151 萬
每月月付80,593 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。