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新北市中和區板南路492號6F/7F

2016-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,472 萬 30.1 萬/坪 × 115.53 坪
權狀坪數115.53 坪
主建物71.54 坪
公設比38.1%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 115.53 坪
└ 主建物 71.54 坪
└ 公設等 43.99 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪115.53 坪

土地坐落 中原段 535 地號

價格拆解

成交總價3,472 萬
扣車位後房價3,472 萬

單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.5
板南路中位 36.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比板南路中位 低 17%比中和區 2016 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,778 萬
每月月付104,060 元
30 年總利息969 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。