新北市中和區建一路186號17F/18F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,530 萬 30.6 萬/坪 × 213.52 坪
權狀坪數213.52 坪
主建物122.7 坪
公設比42.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 213.52 坪
└ 主建物 122.7 坪
└ 公設等 90.82 坪
土地持分 18.29 坪
0 坪213.52 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價6,530 萬
扣車位後房價6,530 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 32.9
建一路中位 31.2
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 7%比建一路中位 低 2%比中和區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,306 萬
貸款（8 成）5,224 萬
每月月付195,712 元
30 年總利息1,822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 10F/18F 0房0廳0衛 · 1167.9 坪 40.9 萬/坪總 47,800 萬 2025-11-20 6F/18F 0房0廳0衛 · 305.28 坪 43.2 萬/坪總 11,888 萬 2024-06-07 11F/18F 0房0廳0衛 · 587.51 坪 36.6 萬/坪總 21,514 萬 2023-08-14 18F/18F 0房0廳0衛 · 267.5 坪 40.1 萬/坪總 10,730 萬 2022-12-06 18F/18F 0房0廳0衛 · 267.5 坪 41.5 萬/坪總 10,593 萬 2022-02-10 8F/18F 0房0廳0衛 · 521.66 坪 37.1 萬/坪總 19,350 萬 2020-12-15 0房0廳0衛 · 373.46 坪 21 萬/坪總 7,843 萬 2017-11-07 15F/18F 0房0廳0衛 · 649.1 坪 32.9 萬/坪總 18,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。