新北市三重區福德南路24巷6號5F/12F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 37 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物22.49 坪
公設比22.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 福德南段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37.8
福德南路中位 45.1
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比福德南路中位 低 18%比三重區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。