新北市淡水區民權路173巷3號5F/14F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 15.4 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物8.43 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 竹圍段 433 地號
價格拆解
成交總價383 萬
扣車位後房價383 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 33
民權路中位 36.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 53%比民權路中位 低 57%比淡水區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。