新北市林口區富貴路75號11F/19F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,513 萬 30.7 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物23.73 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 力行段 89 地號
價格拆解
成交總價1,513 萬
扣車位後房價1,513 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
富貴路中位 32.6
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比富貴路中位 低 6%比林口區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,346 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-31 3F/19F 1房1廳1衛 · 49.76 坪 44.3 萬/坪總 2,205 萬 2023-11-11 10F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 45.6 萬/坪總 2,250 萬 2023-08-06 8F/19F 2房2廳2衛 · 49.3 坪 34.5 萬/坪總 1,700 萬 2022-04-24 12F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 42.8 萬/坪總 2,008 萬 2021-08-04 6F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 32.8 萬/坪總 1,566 萬 2021-01-05 17F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 34.1 萬/坪總 1,600 萬 2020-11-08 5F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 29.6 萬/坪總 1,460 萬 2020-09-09 11F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 32 萬/坪總 1,578 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。