新北市林口區文化三路二段115巷58號14F/14F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 28.9 萬/坪 × 78.65 坪
權狀坪數78.65 坪
主建物36.18 坪
公設比48.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.65 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 42.47 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪78.65 坪
土地坐落 力行段 540 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.4
文化三路二段中位 29.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 2%比文化三路二段中位 低 1%比林口區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。