新北市新店區安祥路105之1號5F/7F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 25.1 萬/坪 × 66.9 坪
權狀坪數66.9 坪
主建物40.04 坪
公設比37.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.9 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 26.86 坪
土地持分 23.85 坪
0 坪66.9 坪
土地坐落 香坡段 121 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.5
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 7%比安祥路中位 高 10%比新店區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。