新北市新店區安祥路105之1號2F/7F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 23.9 萬/坪 × 133.81 坪
權狀坪數133.81 坪
主建物80.08 坪
公設比37.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 133.81 坪
└ 主建物 80.08 坪
└ 公設等 53.73 坪
土地持分 47.7 坪
0 坪133.81 坪
土地坐落 香坡段 121 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.5
安祥路中位 22.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 2%比安祥路中位 高 5%比新店區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。