新北市新店區安祥路105之1號6F/7F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 23.5 萬/坪 × 69.58 坪
權狀坪數69.58 坪
主建物40.04 坪
公設比39.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.58 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 23.85 坪
0 坪69.58 坪
土地坐落 香坡段 121 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 3%比新店區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。