新北市新店區安祥路105之1號7F/7F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 23.4 萬/坪 × 69.77 坪
權狀坪數69.77 坪
主建物40.04 坪
公設比40%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.77 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 29.73 坪
土地持分 24.33 坪
0 坪69.77 坪
土地坐落 香坡段 121 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.5
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 3%比新店區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-26 5F/7F 4房2廳2衛 · 66.9 坪 20.6 萬/坪總 1,380 萬 2024-04-21 6F/7F 4房2廳2衛 · 69.58 坪 21.2 萬/坪總 1,475 萬 2021-02-06 1F/7F 3房2廳2衛 · 65.95 坪 17.1 萬/坪總 1,130 萬 2016-10-12 5F/7F 0房0廳0衛 · 66.9 坪 25.1 萬/坪總 1,680 萬 2016-04-07 6F/7F 4房2廳2衛 · 69.58 坪 23.5 萬/坪總 1,635 萬 2015-08-21 2F/7F 8房4廳4衛 · 133.81 坪 23.9 萬/坪總 3,200 萬 2013-08-01 1F/7F 3房2廳2衛 · 65.95 坪 23.9 萬/坪總 1,578 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。