新北市新店區寶中路47號14F/24F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 38.9 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物31.35 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 寶元段 955 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 48.4
寶中路中位 38.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 20%比寶中路中位 高 2%比新店區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。