新北市新莊區中華路二段158號8F/16F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 28.7 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物31.58 坪
公設比7.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 和平段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 36.9
中華路二段中位 34.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 22%比中華路二段中位 低 16%比新莊區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。