新北市新莊區中華路二段158號15F/16F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 34.2 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物19.57 坪
公設比7.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 和平段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 36.9
中華路二段中位 34
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 7%比中華路二段中位 高 1%比新莊區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。