新北市蘆洲區三民路249號8F/12F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 36.8 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物13.85 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 保佑段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 38.1
三民路中位 41.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 3%比三民路中位 低 12%比蘆洲區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建陽台含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。