新北市蘆洲區長安街23巷21號8F/14F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 28.7 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物24.21 坪
公設比35.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 光華段 1409 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 29.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 3%比長安街中位 低 10%比蘆洲區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。