新北市蘆洲區長安街23巷21號2F/14F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.5 萬/坪 × 58.22 坪
權狀坪數58.22 坪
主建物26.6 坪
公設比46.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.22 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 31.62 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪58.22 坪
土地坐落 光華段 1409 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 29.5
長安街中位 31.9
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 27%比長安街中位 低 33%比蘆洲區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。