新北市中和區中正路926號8F/18F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 29.1 萬/坪 × 167.71 坪
權狀坪數167.71 坪
主建物95.94 坪
公設比42.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 167.71 坪
└ 主建物 95.94 坪
└ 公設等 71.77 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪167.71 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價4,880 萬
扣車位後房價4,880 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 33
中正路中位 39.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比中正路中位 低 27%比中和區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-24 6F/18F 0房0廳0衛 · 78.41 坪 38.3 萬/坪總 3,000 萬 2021-01-04 3F/18F 0房0廳0衛 · 69.64 坪 36.9 萬/坪總 2,568 萬 2020-01-22 7F/18F 3房0廳0衛 · 338.16 坪 33.2 萬/坪總 11,220 萬 2019-11-20 5F/18F 0房0廳0衛 · 78.41 坪 30.4 萬/坪總 2,380 萬 2018-03-15 4F/18F 0房0廳0衛 · 141.36 坪 32.5 萬/坪總 4,594 萬 2013-06-19 2F/18F 0房0廳0衛 · 337.67 坪 33.9 萬/坪總 10,702 萬 2013-05-17 6F/18F 0房0廳0衛 · 158.92 坪 33 萬/坪總 4,965 萬 2013-04-02 7F/18F 0房0廳0衛 · 338.16 坪 30.5 萬/坪總 9,664 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。