新北市三重區成功路52號3F/14F
2018-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 34.7 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物24.12 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 成功段 1217 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 38
成功路中位 44.1
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 9%比成功路中位 低 21%比三重區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,210 萬
+42%
2026 年推估1,715 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍:陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 6F/14F 4房2廳2衛 · 48.82 坪 52.9 萬/坪總 2,388 萬 2022-05-18 14F/14F 4房3廳3衛 · 52.54 坪 46.8 萬/坪總 2,460 萬 2021-11-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 38 萬/坪總 1,630 萬 2021-03-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.19 坪 35.6 萬/坪總 1,500 萬 2020-01-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 31.99 坪 35.6 萬/坪總 1,140 萬 2019-09-26 10F/14F 4房2廳2衛 · 48.82 坪 34.8 萬/坪總 1,700 萬 2017-07-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.82 坪 37.1 萬/坪總 1,660 萬 2014-04-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 24.1 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。