新北市永和區中山路一段271號5F/15F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 60.7 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物18.89 坪
公設比46.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 保平段 896 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 61
中山路一段中位 55.2
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 10%比永和區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。