新北市林口區文化二路一段68巷14號5F/11F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.5 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 國宅段 16-6 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 26.3
文化二路一段中位 28.9
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 33%比文化二路一段中位 低 39%比林口區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-17 5F/11F 4房2廳2衛 · 31.48 坪 36.9 萬/坪總 1,160 萬 2022-08-06 10F/11F 4房2廳2衛 · 32.18 坪 26.3 萬/坪總 845 萬 2021-08-18 5F/11F 7房0廳2衛 · 31.48 坪 28.5 萬/坪總 830 萬 2021-03-12 9F/11F 4房2廳2衛 · 31.48 坪 28.6 萬/坪總 900 萬 2020-09-27 2F/11F 4房2廳1衛 · 46.58 坪 17.1 萬/坪總 794 萬 2018-05-15 8F/11F 2房2廳1衛 · 31.48 坪 25.4 萬/坪總 800 萬 2018-01-21 9F/11F 4房2廳2衛 · 31.48 坪 22.2 萬/坪總 700 萬 2014-12-24 8F/11F 4房2廳2衛 · 32.18 坪 26.7 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。