新北市淡水區北新路141巷52號3F/9F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,062 萬 19.1 萬/坪 × 62.9 坪
權狀坪數62.9 坪
主建物28.4 坪
公設比45.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.9 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 34.5 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪62.9 坪
土地坐落 正德段 867 地號
價格拆解
成交總價1,062 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價942 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.2
北新路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比北新路中位 低 8%比淡水區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。