新北市淡水區北新路141巷52號5F/9F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 22.2 萬/坪 × 61.03 坪
權狀坪數61.03 坪
主建物28.4 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.03 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 32.63 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪61.03 坪
土地坐落 正德段 867 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 19.2
北新路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 16%比北新路中位 高 7%比淡水區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。