新北市永和區安樂路310號6F/16F
2014-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,316 萬 52.8 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物16.94 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 永安段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 55.2
安樂路中位 52.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 4%比安樂路中位 高 0%比永和區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。