新北市新店區寶中路92號5F/10F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 35.9 萬/坪 × 43.13 坪
權狀坪數43.13 坪
主建物26.41 坪
公設比27.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.13 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪43.13 坪
土地坐落 寶橋段 79 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
寶中路中位 38.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比寶中路中位 低 6%比新店區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-28 3F/10F 4房1廳0衛 · 119.61 坪 40.1 萬/坪總 4,800 萬 2024-03-19 5F/10F 0房0廳0衛 · 52.72 坪 47.4 萬/坪總 2,500 萬 2020-09-10 9F/10F 7房0廳0衛 · 154.89 坪 29.8 萬/坪總 4,615 萬 2018-04-18 2F/10F 0房0廳0衛 · 115.13 坪 35 萬/坪總 4,030 萬 2017-04-11 2F/10F 4房0廳0衛 · 115.13 坪 35 萬/坪總 4,030 萬 2017-04-11 3房0廳2衛 · 117.95 坪 50.3 萬/坪總 5,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。