新北市永和區中山路一段271號13F/15F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,452 萬 62 萬/坪 × 77.47 坪
權狀坪數77.47 坪
主建物41.63 坪
公設比38.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.47 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 35.84 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪77.47 坪
土地坐落 保平段 896 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,452 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價4,232 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 61
中山路一段中位 54.5
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 2%比中山路一段中位 高 14%比永和區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）846 萬
貸款（8 成）3,386 萬
每月月付126,838 元
30 年總利息1,181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-06 1F/15F 0房0廳1衛 · 27.16 坪 132.6 萬/坪總 3,600 萬 2024-03-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 77.47 坪 66.5 萬/坪總 4,838 萬 2023-11-15 9F/15F 2房2廳2衛 · 40.35 坪 76.1 萬/坪總 2,648 萬 2022-01-09 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.35 坪 66.6 萬/坪總 2,325 萬 2018-01-19 13F/15F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 50.8 萬/坪總 3,939 萬 2016-05-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.66 坪 60.3 萬/坪總 2,150 萬 2015-02-25 1F/15F 0房0廳0衛 · 27.16 坪 122.6 萬/坪總 3,330 萬 2015-01-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 82.08 坪 55.7 萬/坪總 4,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。