新北市淡水區新春街85巷47號5F/12F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 24.3 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物7.98 坪
公設比21.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 新興段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 22%比淡水區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本層為夾層屋，因減輕負擔而出售
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。