新北市新店區北新路三段82號3F/12F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 48.8 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物25.53 坪
公設比16.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 寶強段 231 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 52.6
北新路三段中位 52.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 7%比北新路三段中位 低 7%比新店區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。