新北市新店區北新路三段82號6F/12F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 48.7 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物45.53 坪
公設比8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 45.53 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 寶強段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 52.6
北新路三段中位 52.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 7%比北新路三段中位 低 7%比新店區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。