新北市新店區北新路三段82號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 24.8 萬/坪 × 201.64 坪
權狀坪數201.64 坪
主建物191.4 坪
公設比5.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 201.64 坪
└ 主建物 191.4 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪201.64 坪
土地坐落 寶強段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 52.6
北新路三段中位 52.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 53%比北新路三段中位 低 53%比新店區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下商場
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。