新北市新店區北新路三段82號8F/12F
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 73.3 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
主建物13.21 坪
公設比11.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪14.99 坪
土地坐落 寶強段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 52.6
北新路三段中位 52.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 39%比北新路三段中位 高 39%比新店區 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,098 萬
+0%
2026 年推估1,096 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-21 12F/12F 2房1廳1衛 · 17.13 坪 64.2 萬/坪總 1,100 萬 2019-05-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 53 萬/坪總 1,734 萬 2016-04-19 5F/12F 0房0廳1衛 · 27.37 坪 51.1 萬/坪總 1,400 萬 2015-10-01 8F/12F 3房2廳1衛 · 65.5 坪 52.7 萬/坪總 3,450 萬 2015-02-26 3F/12F 2房2廳2衛 · 30.55 坪 48.8 萬/坪總 1,490 萬 2014-09-11 0房0廳0衛 · 201.64 坪 24.8 萬/坪總 5,000 萬 2014-06-01 9F/12F 2房1廳1衛 · 33.28 坪 52.6 萬/坪總 1,750 萬 2014-01-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 48.7 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。